Владимир Жук встретился с дольщиками ЖК «Заречье» в Малаховке

Встреча началась непосредственно возле строительного объекта. Дольщики рассказали, что договоры ДДУ заключили в 2012-2013 годах. В них сроком окончания строительства указан декабрь 2014 года. Предполагалось, что застройщик возведёт три трёхэтажных дома. Однако сейчас на территории стройки стоят три коробки (одна без кровли) и без коммуникаций. В 2016 году стройка была окончательно заморожена. От недобросовестного застройщика, в их числе и многодетные семьи, пострадали чуть больше 100 человек.

Разговор продолжился за круглым столом, его открыл Владимир Жук. «Проблема обманутых дольщиков серьёзная, ей уделяет внимание и губернатор Подмосковья, и региональный парламент, и Президент. Я осмотрел территорию стройки. Объект заброшен, охраны нет, могут проникнуть мародёры, тем есть чем поживиться. Вы знаете, что в Московской областной Думе создана рабочая группа по проблемам обманутых дольщиков. Мы собрались здесь, чтобы обсудить конкретно проблему вашего долгостроя и что необходимо сделать для завершения строительства», – сказал Владимир Жук.

Начальник управления строительства администрации г.о Люберцы Эдуард Рыжов сообщил, что «по предварительным расчётам для завершения строительства необходимо 60 миллионов рублей: 20 млн на завершение стройки ещё 40 млн. для подключения к инженерным сетям».

«По нашим расчётам, застройщик ошибся в подсчётах при строительстве. Все собранные средства инвестированы в строительство, их не хватило. К сожалению, это непрофессиональный застройщик многоквартирных домов, – пояснил Эдуард Рыжов. – Администрация г.о Люберцы занята поиском инвестора, но пока желающих завершить стройку нет. Нет интересных активов для инвестора. В трёх домах – 108 квартир, из них не проданы всего шесть или семь».

Также во время встречи стало известно, что часть участников долевого строительства подали судебный иск о признании застройщика банкротом. Первое заседание состоится 18 декабря. «Возможно, предприятие будет объявлено банкротом, введён конкурсный управляющий, имущество будет выставлено на реализацию. Это решение некоторых дольщиков, они действуют в соответствии с законодательством и защищают свои права»,  – сообщил Эдуард Рыжов.

Подводя итоги встречи, Владимир Жук отметил, что необходимо дождаться 18 декабря и тогда уже решать, как действовать наиболее конструктивно. По его словам, если застройщик будет признан банкротом, находить путь эффективного решения вопроса долгостроя будет сложнее.

Очередную встречу депутат или его помощники проведут с представителями инициативной группы после 18 декабря.