Набранные темпы ввода жилья в РФ необходимо поддержать, уверен глава правительства
Рынок ипотеки в России вырос в 2016 году на 40%, необходимо поддержать набранные темпы ввода жилья, заявил в понедельник, 1 августа, премьер-министр РФ Дмитрий Медведев на заседании президиума Совета при президенте по стратегическому развитию и приоритетным проектам, передает ТАСС.
«Прошлый год, напомню, стал самым успешным по вводу жилья - 85,3 млн квадратных метров», - отметил премьер. «Домов было введено больше, чем в РСФСР в рекордном 1987 году; тогда было введено 73 млн кв метров», - напомнил Медведев.
По словам главы правительства, в настоящее время таким показателям способствует развитие рынка ипотеки. Медведев отметил, что с начала 2016 года рост рынка ипотеки превысил 40%. «Все эти позитивные тенденции нужно закрепить», - призвал он.
«Мы должны поддержать набранные темпы ввода жилья. Сейчас рынок испытывает так называемый отложенный эффект кризисных явлений конца 2014-начала 2015 годов. Число новых проектов тогда упало. И сегодня несколько снижается ввод жилья. Чтобы возобновить его, возобновить рост, нужно и использовать промышленные зоны в крупных городах. Значительный объем земель находится в государственной собственности и зачастую используется крайне неэффективно», - сказал Медведев.
Он также призвал активнее работать по вовлечению востребованных земель в жилищное строительство, поскольку от этого зависит доступность и качество жилья.
Медведев напомнил, что с 2005 года объемы выдачи ипотечных кредитов в РФ выросли более чем в 20 раз, а в 2014 году был поставлен рекорд по этому показателю: объем ипотечных кредитов составил 1 трлн 760 млрд рублей.
Премьер отметил, что с 1 марта 2015 года начала действовать программа ипотеки с государственной поддержкой, которая дает возможность покупать жилье на первичном рынке по ставке, не превышающей 12% годовых. Оставшаяся часть ставки при этом субсидируется банком. На реализацию этой программы в 2015 году из бюджета РФ было выделено 2 млрд 100 млн рублей, а в 2016 году на эти цели предусмотрено еще 16,5 млрд рублей, из которых 7 млрд 700 млн уже выделено.
Медведев также призвал работать над доступностью таких кредитов. «Конечно, очень важно повысить доступность ипотеки; сегодня рыночные ставки действительно снизились, однако нужно постоянно держать это направление в фокусе нашего общего внимания», - заявил он.
«Удешевление ипотеки возможно, если активно развивать рынок ипотечных ценных бумаг», - считает глава правительства.
Премьер также констатировал возросший интерес россиян к арендному жилью.
«Во многих странах, промышленно развитых странах, его доля (рынка аренды жилья) в среднем составляет от 30 до 60%, в крупнейших городах - еще больше. По данным исследований, из 23 млн российских семей, приблизительно 30 с лишним процентов потенциально готовы рассматривать возможность найма жилья, при условии, если будет создан цивилизованный, понятный, прозрачный рынок аренды. Это говорит о востребованности формата и большом потенциале этой сферы», - отметил Медведев.
Глава кабмина призвал «подумать над использованием различных стимулов для развития рынка арендного жилья, жду здесь предложений».